Fazenda a venda com 52 alqueires - São Vicente de Paula - Araruama

Excelente oportunidade de investimento em uma fazenda completa, com localização estratégica e grande potencial produtivo e imobiliário.

Localização privilegiada

Situada no Km 13 da Estrada Araruama–São Vicente, na localidade de Banqueiros, em Araruama/RJ. Fácil acesso por rodovia pavimentada, conectando a sede do município ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, além de ligação com Silva Jardim e Cabo Frio.

A propriedade conta ainda com estrada vicinal interna, facilitando o acesso a Iguaba Grande e São Pedro da Aldeia, além de entrada principal próxima à Estrada de Saudade.

Características da propriedade

• Área total: 52 alqueires fluminenses
• Relevo: plano a suavemente ondulado – ideal para pecuária
• Abastecimento por água encanada e energia elétrica
• 9 reservatórios naturais de água (lagoas e lagunas com nascentes próprias)
• Faixa de mata nativa preservada com cerca de 1,5 km de extensão

Atividade produtiva

• Aproximadamente 400 cabeças de gado de corte
• Foco na criação de bezerros e bezerras de alta qualidade genética
• Estrutura ideal para recria e engorda

Exploração florestal

• Cerca de 100.000 pés de eucalipto plantados
• Geração de renda com venda de madeira para lenha e escoras

Alto potencial de valorização

Localizada próxima a áreas urbanas em expansão, a fazenda apresenta forte potencial para:

• Incorporação imobiliária
• Implantação de condomínios residenciais e/ou comerciais
• Loteamentos ou projetos mistos

Investimento completo

Uma propriedade que une produção rural consolidada, recursos naturais abundantes e excelente perspectiva de valorização futura.

Agende agora a sua visita: (22) 2645-0257 /(22) 99741-7875 WhatsApp

Código do Imóvel: 1946